آپارتمانِ حراجی در دل شلوغی پایتخت/ این خانه‌ها زیر قیمت منطقه به فروش می‌روند

آپارتمانِ حراجی در دل شلوغی پایتخت/ این خانه‌ها زیر قیمت منطقه به فروش می‌روند



براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به رقم ۴۰ میلیون تومان نزدیک شده است.

رقمی که نسبت به ماه قبل ۸.۴ درصد افزایش داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته است.

منطقه ۷ رکورددار رشد قیمت مسکن

بنا به گزارش اکوایران، در این میان بیشترین رشد قیمت درخرداد ماه را منطقه ۷ با رشد ۱۴.۲۰ درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده ۳۷ میلیون و ۷۱۸ هزار تومان است.

فایل های سبز سنگین‌تر از فایل های قرمز شدند

بررسی فایل های فروش در این منطقه نشان می دهد بیشتر فروشندگان حاضرند زیر قیمت منطقه آپارتمان هایشان را بفروشند و فایل های سبز در این منطقه نسبت به فایل های قرمز سنگینی می کند.

در برخی از محلات این منطقه می توان آپارتمان های قدیمی را متری ۲۲ میلیون تومان هم خریداری کرد .

منطقه محبوب زوج های جوان در پایتخت

منطقه ۷ به دلیل دسترسی های خوبی که به مناطق مرکزی شهر دارد یکی از مناطق محبوب زوج های جوان است .

قیمت آپارتمان های قدیمی و نوساز در این منطقه تفاوتی ۷ میلیون تومان تا ۱۲ میلیون تومان دارد . به طور مثال آپارتمانی قدیمی در خواجه نظام با قدمت ۳۰ سال متری ۲۲ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان پیشنهاد قیمت شده که در همین محله قیمت آپارتمانی نوساز ۳۳ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

برخی محلات این منطقه مانند سبلان، نامجو، نظام آباد قیمت هر متر مربع آپارتمان زیر نرخ میانگین تهران است و برخی محلات مانند سهرودی شمالی، مطهری، آپادانا و سید خندان قیمت میانگین تهران را رد می کنند .

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال )

قیمت هر مترمربع(تومان)

سبلان شمالی

۶۱

۱۵

۲۵میلیون و ۹۰۱ هزار

خواجه نظام،خ اجاره دار

۱۰۳

۳۰

۲۲میلیون و ۳۳۰هزار

نامجو،خ عبدالهی

۷۴

۳۰

۲۵میلیون و ۶۷۵ هزار

مطهری ،ترکمنستان

۹۸

۱۳

۴۸میلیون

جلفا

۱۶۰

۳۰

۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار

سهروردی شمالی

۱۱۶

۳۰

۴۵ میلیون

نامجو

۱۰۱

۲۰

۲۵میلیون

عباس آباد خ پاکستان

۱۶۰

۳۰

۴۶میلیون و ۸۷۵ هزار

سید خندان

۲۲۷

۳۰

۴۴میلیون و ۴۹۳ هزار

گرگان

۷۰

۱۹

۲۴ میلیون و ۱۴۲ هزار

آپادانا

۱۲۳

۳۰

۵۲میلیون و ۸۴۵ هزار



منبع

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.